В соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 08.06.2022 № 368 «О подготовке к работе в осенне-зимний период 2022/2023 года» осуществляется подготовка систем теплоснабжения к работе в осенне-зимний период, особое внимание уделяется объектам жилищного фонда. Руководствуясь постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 14 мая 2020 г. № 286 «Об утверждении Правил подготовки организаций к отопительному сезону, его проведения и завершения» при подготовке жилого фонда к работе в осенне-зимний период организациями, осуществляющим эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющим жилищно-коммунальные услуги, необходимо:
разработать и утвердить по согласованию с вышестоящей организацией (при ее наличии) до 15 апреля текущего года планы - графики проведения ремонта и испытания оборудования, тепловых сетей на текущий период с учетом дефектов, выявленных в предыдущем осенне-зимнем периоде и при проведении плановых контрольных вскрытий тепловых сетей подземной прокладки;
создать необходимый запас материалов и обеспечить достаточное количество персонала для своевременного и качественного проведения ремонта оборудования в случаях его повреждения;
выполнить работы по техническому обслуживанию и ремонту оборудования и распределительных тепловых сетей (квартальных), находящихся на балансе данных организаций;
выполнить гидравлические испытания тепловых сетей, водоподогревателей, промывку и гидравлические испытания тепловых пунктов и внутридомовых систем теплопотребления. Дату и время проведения испытаний и промывок следует согласовать с энергоснабжающей организацией;
произвести проверку плотности закрытия запорной и регулирующей арматуры оборудования и трубопроводов, восстановить нарушенные изоляционные покрытия на трубопроводах и другом оборудовании систем теплопотребления и горячего водоснабжения;
произвести замену или ремонт и наладку автоматики регулирования расхода теплоносителя и температуры в системах отопления и на водоподогревателях;
укомплектовать тепловые пункты и узлы учета средствами измерений и системами регулирования потребления тепловой энергии;
установить при необходимости расчетные дросселирующие устройства (под контролем и по согласованию с представителем энергоснабжающей организации) с установкой пломб энергоснабжающей организации и составлением акта;
обеспечить наличие в тепловых пунктах температурных графиков внутренних систем теплопотребления;
обеспечить помещения тепловых пунктов надежными запирающими устройствами;
утеплить оконные и дверные проемы мест общего пользования, а также лестничные клетки, чердаки, подвальные помещения, технические подполья, восстановить остекление в местах общего пользования жилых домов;
до 1 сентября текущего года на основании анализа выполнения в осенне-зимний период договоров теплоснабжения уточнить соответствие договорных нагрузок на отопление и горячее водоснабжение проектным;
провести работы согласно разработанным и утвержденным графикам по техническому обслуживанию и ремонту внутренних и подводящих инженерных коммуникаций, источников электро- и водоснабжения, приборов учета тепловой энергии (средств расчетного учета), в том числе по своевременной поверке таких приборов;
провести работы по техническому обслуживанию дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их ремонт в многоквартирных домах, использующих поквартирное газовое оборудование для отопления и (или) горячего водоснабжения.
Графиками отключения внутридомовых систем теплопотребления должны предусматриваться перерывы в подаче горячей воды для населения с 2021 года - не более 13 дней. Такие графики должны предусматривать (при наличии технической возможности) подключение потребителей к другим теплоисточникам для обеспечения горячего водоснабжения в период ремонта их основного теплоисточника, а также в случае перерыва в подаче горячей воды для населения на больший срок или при повторном отключении, связанном с проведением большого объема ремонтных (строительных) работ.
Гидравлические испытания тепловых сетей, водоподогревателей, промывка и гидравлические испытания тепловых пунктов и внутридомовых систем теплопотребления проводятся в присутствии представителя энергоснабжающей организации с оформлением акта, содержащего сведения о параметрах испытаний, а также о максимальном рабочем давлении теплоносителя.
Таким образом, выполнение вышеуказанных мероприятий позволит обеспечить надежную работу систем теплоснабжения в условиях пониженных температур воздуха в осенне-зимний период.
|
|
