В соответствии с пунктом 1 Правил подготовки организаций
к отопительному сезону, его проведения и завершения, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь
от 14 мая 2020 г. № 286, организациям независимо от формы собственности и организационно-правовой формы, имеющим
в собственности (хозяйственном ведении, оперативном управлении или ином законном основании) теплоисточник, и (или) тепловую сеть,
и (или) систему теплопотребления (за исключением организаций, использующих в качестве теплоносителя иные жидкости, отличные
от воды и пара), и организациям, осуществляющим эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющие жилищно-коммунальные услуги, необходимо обеспечить подготовку к предстоящему отопительному сезону к работе в осенне-зимний период.
Организации, имеющие в собственности (хозяйственном ведении, оперативном управлении или ином законном основании) системы теплопотребления, на основе анализа функционирования в предыдущий осенне-зимний период систем теплопотребления (систем электроснабжения многоквартирных жилых домов) до 15 июня текущего года разрабатывают планы организационно-технических мероприятий по подготовке к работе в осенне-зимний период с учетом требований законодательства, предписаний и рекомендаций органа госэнергогазнадзора, органов государственного надзора
за рациональным использованием топливно-энергетических ресурсов.
В ходе подготовки к работе в осенне-зимний период организациям, имеющим в собственности (хозяйственном ведении, оперативном управлении или ином законном основании) системы теплопотребления, необходимо:
провести работы по техническому обслуживанию, ремонту, замене оборудования теплоустановок, трубопроводов и (или) тепловых сетей, тепловых пунктов, внутренних систем теплопотребления, а также выполнить мероприятия по энергосбережению, касающиеся эффективной, надежной и безопасной эксплуатации теплоустановок
и тепловых сетей;
провести работы по техническому обслуживанию и ремонту внутренних и внешних инженерных коммуникаций, приборов учета тепловой энергии (средств расчетного учета) и автоматики регулирования тепловой энергии, в том числе по своевременной поверке приборов учета тепловой энергии (средств расчетного учета);
разработать планы по ликвидации возможных аварий
и инцидентов с указанием необходимых для этого персонала, материалов и оборудования;
провести инвентаризацию заключенных договоров
на обслуживание систем теплопотребления с организациями, которые необходимо привлекать к устранению возможных аварий и инцидентов в системах теплопотребления и ликвидации их последствий;
составить (скорректировать) перечень и создать (восполнить) аварийный запас оборудования, материалов из расчета эксплуатируемого оборудования;
выполнить при необходимости комплекс работ по ремонту строительных конструкций зданий и сооружений (утепление, остекление, ремонт кровли и другие работы);
провести гидравлические испытания тепловых сетей, водоподогревателей, гидравлические испытания и промывку трубопроводов и оборудования тепловых пунктов, систем отопления, трубопроводов и калориферов систем вентиляции с оформлением акта, содержащего сведения о параметрах испытаний, а также о рабочем давлении теплоносителя. В случае присоединения системы теплопотребления к тепловым сетям энергоснабжающей организации испытания и промывка проводятся в присутствии представителя энергоснабжающей организации;
провести проверку плотности закрытия запорной и регулирующей арматуры;
восстановить нарушенные изоляционные покрытия
на трубопроводах и другом оборудовании систем теплопотребления;
произвести замену или ремонт автоматики регулирования расхода и температуры теплоносителя в системах отопления, вентиляции
и на водоподогревателях;
установить (при необходимости) расчетные дросселирующие устройства с обязательной установкой пломб энергоснабжающей организации и составлением акта (в случае присоединения системы теплопотребления к тепловым сетям энергоснабжающей организации). Установка расчетных дросселирующих устройств проводится
под контролем и по согласованию с представителем энергоснабжающей организации.
Организациям, осуществляющим эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющим жилищно-коммунальные услуги,
при подготовке к работе в осенне-зимний период необходимо, в том числе:
провести работы по техническому обслуживанию и ремонту внутренних и подводящих инженерных коммуникаций, в том числе
в многоквартирных домах с поквартирным электрическим отоплением
и (или) горячим водоснабжением, источников электро-
и водоснабжения, приборов учета тепловой энергии (средств расчетного учета), в том числе по своевременной поверке таких приборов;
провести работы по техническому обслуживанию дымовых
и вентиляционных каналов и при необходимости их ремонт
в многоквартирных домах, использующих поквартирное газовое оборудование для отопления и (или) горячего водоснабжения.
Организация, имеющая в собственности (хозяйственном ведении, оперативном управлении или на ином законном основании) теплоисточник и (или) тепловые сети (далее - владелец теплоисточника), обязана проверить готовность теплоисточника
и тепловых сетей к работе в осенне-зимний период, а также для выявления и устранения недостатков, снижающих устойчивость работы теплоисточников в условиях пониженных температур воздуха в осенне-зимнем периоде.
Оформлению и регистрации паспортов готовности теплоисточника подлежат теплоисточники мощностью 50 киловатт
и более независимо от мощности установленных в них котлов
с принудительной циркуляцией теплоносителя, осуществляющие теплоснабжение объектов жилищного фонда, социального и культурно-бытового назначения, учреждений образования, а также теплоисточники мощностью 100 киловатт и более независимо
от мощности установленных в них котлов, за исключением отпускающих тепловую энергию на технологические нужды.
В ходе подготовки к работе в осенне-зимний период организациям, имеющим в собственности (хозяйственном ведении, оперативном управлении или на ином законном основании) теплоисточники и (или) тепловые сети, необходимо:
провести работы на теплоисточниках, тепловых сетях, насосных, тепловых пунктах (по балансовой принадлежности) по техническому обслуживанию, ремонту и замене оборудования, трубопроводов, систем регулирования и учета тепловой энергии;
создать необходимый запас материальных ресурсов, укомплектовать ремонтные подразделения требуемыми машинами
и механизмами;
провести работы по техническому обслуживанию и ремонту внешних и внутренних инженерных коммуникаций, а также источников электро- и водоснабжения;
провести испытания тепловых сетей, испытания и промывку трубопроводов и оборудования теплоисточников, тепловых пунктов
с оформлением актов, содержащих сведения о параметрах испытаний, а также о рабочем давлении теплоносителя;
провести контроль наличия дроссельных диафрагм
на трубопроводах тепловых сетей и тепловых пунктов, выполнить перерасчет гидравлического режима (при необходимости);
провести проверку плотности закрытия запорной, дренажной, воздухоспускной и регулирующей арматуры на тепловых сетях
и тепловых пунктах;
провести поверку приборов учета тепловой энергии (средств расчетного учета), техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии (средств расчетного учета) и систем автоматического регулирования тепловой энергии, произвести дооснащение указанными приборами (при необходимости);
провести ремонт строительных конструкций здания теплоисточника (при необходимости);
провести обследование технического состояния дымовых труб, дымовых и вентиляционных каналов газифицированных теплоисточников с привлечением специализированной организации;
оснастить теплоисточники, использующие местные топливо-энергетические ресурсы, площадками и навесами (крытыми складами) для сушки и хранения твердого топлива с созданием его семидневного запаса;
в случае изменения параметров теплоносителя на границах имущественного раздела тепловых сетей (теплоустановок) между энергоснабжающей организацией и потребителями, требующих выполнения потребителями технических мероприятий, предоставить им:
утвержденные руководителем организации температурные графики работы системы теплоснабжения на предстоящий осенне-зимний период;
рабочие параметры теплоносителя (давление, температура, расход) на вводе в тепловой пункт потребителя;
расчетные данные диаметров дросселирующих устройств.
Проверка выполнения условий готовности к работе в осенне-зимний период потребителей, теплоисточников и тепловых сетей проводится комиссиями, созданными распорядительным документом вышеперечисленных организаций и владельца теплоисточника,
не позднее чем за десять дней до начала работы комиссии.
В состав комиссии потребителя в обязательном порядке включаются:
руководитель или уполномоченное им лицо и другие ответственные должностные лица организации;
представители органа госэнергогазнадзора по согласованию;
представитель местного исполнительного и распорядительного органа или уполномоченной им организации по согласованию –
для жилищного фонда, не находящегося на обслуживании организаций, входящих в систему Министерства жилищно-коммунального хозяйства.
При участии в работе комиссии ее члены в пределах своей компетенции подтверждают фактическую готовность систем теплопотребления (по жилищному фонду – готовность жилых домов).
В состав комиссии теплоисточника в обязательном порядке включаются:
руководитель или уполномоченное им лицо и другие ответственные должностные лица организации - владельца теплоисточника;
представители органа госэнергогазнадзора по согласованию;
представитель местного исполнительного и распорядительного органа или уполномоченной им организации по согласованию
для теплоисточников, отапливающих жилищный фонд (кроме теплоисточников энергоснабжающих организаций, входящих в состав ГПО «Белэнерго», и теплоисточников, находящихся на обслуживании организаций, входящих в систему Министерства жилищно-коммунального хозяйства).
При участии в работе комиссии ее члены в пределах своей компетенции подтверждают фактическую готовность теплоисточника.
Готовность потребителя и (или) теплоисточника к работе в осенне-зимний период признается единогласным решением всех членов комиссии, которое оформляется актом проверки готовности потребителя и (или) теплоисточника к работе в осенне-зимний период.
Все подготовительные работы к осенне-зимнему периоду должны быть завершены до 20 сентября текущего года.
На основании акта проверки готовки потребителя
и (или) теплоисточника оформляется паспорт готовности потребителя
и (или) теплоисточника к работе в осенне-зимний период.
Паспорт готовности потребителя и (или) теплоисточника подписывается руководителем организации и (или) владельцем теплоисточника, или уполномоченным им должностным лицом организации, регистрируется в органе госэнергогазнадзора при наличии акта проверки готовности потребителя и (или) теплоисточника, подтверждающего готовность теплоисточника к работе в осенне-зимний период.
Своевременное и качественное выполнение вышеуказанных мероприятий позволит обеспечить надежную работу систем теплоснабжения в условиях пониженных температур наружного воздуха в осенне-зимний период, а также является гарантией устойчивой и надежной работы теплоиспользующего оборудования.
