На основании требований Правил подготовки организаций к отопительному сезону, его проведения и завершения (далее – Правила), утверждённых постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 14.05.2020 №286, организации имеющие в собственности теплоисточник, и (или) тепловую сеть, и (или) систему теплопотребления и организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющие жилищно-коммунальные услуги, осуществившие подготовку к работе в осенне-зимний период (далее по тексту – организации), после принятия решения исполнительными комитетами о начале отопительного сезона, организуют включение отопления потребителей согласно графику энергоснабжающей организации при наличии паспорта готовности потребителя, зарегистрированного в органе госэнергонадзора, или акта проверки готовности потребителя, оформленного после 30 сентября текущего года.
Подключение и регулировка сетей тепловых пунктов и внутридомовых систем теплоснабжения производятся совместно с энергоснабжающей организацией в соответствии с договором теплоснабжения. В течение 10 суток после начала подачи теплоносителя организации производят проверку работы оборудования и первичную его регулировку, осуществляют прогрев стояков и приборов отопления.
В период проведения отопительного сезона, при соответствии параметров теплоносителя утвержденному графику на тепловых пунктах, организации обязаны:
– принять меры по нормализации гидравлического режима по стоякам в целях обеспечения требуемых температур в помещениях и соответствия температуры обратной сетевой воды утвержденному графику;
– обеспечить за счет качественной работы автоматики регулирования соответствие температуры и расходов сетевой воды на водоподогревателях горячего водоснабжения (при их наличии) и температуры обратной сетевой воды, возвращаемой из систем;
– обеспечить оперативное регулирование подачи тепловой энергии в целях исключения «перетопов» в периоды резких повышений температуры наружного воздуха;
– установить контроль за соблюдением температурных графиков систем теплопотребления в зависимости от температуры наружного воздуха и гидравлических режимов по каждому тепловому пункту, при выявлении отклонений от заданных режимов совместно с энергоснабжающей организацией составлять акт и принимать меры по их приведению в соответствие с утвержденным графиком;
– обеспечить исправное техническое состояние приборов учета тепловой энергии (средств расчетного учета) и автоматики регулирования тепловой энергии (при наличии) в период эксплуатации в зимних условиях и принимать меры по предотвращению выхода из строя таких приборов и автоматики;
– обеспечить доступ персонала энергоснабжающей организации, органа госэнергогазнадзора, областных и Минского городского управлений по надзору за рациональным использованием топливно-энергетических ресурсов Департамента по энергоэффективности Государственного комитета по стандартизации при предъявлении удостоверений к системам теплопотребления, приборам учета тепловой энергии;
– организовать дежурство персонала при длительном отключении (ограничении) теплоснабжения из-за аварии на теплоисточнике или тепловых сетях для контроля за состоянием систем теплопотребления и во избежание размораживания систем теплоснабжения по согласованию с энергоснабжающей организацией. В соответствии с установленными сроками обеспечить опорожнение (когда температура воды в обратной магистрали снижается до 5 градусов Цельсия при температуре наружного воздуха ниже 0 градусов Цельсия), а после ликвидации аварии на теплоисточнике или тепловых сетях – заполнение систем теплоснабжения теплоносителем по согласованию с энергоснабжающей организацией.
Выполнение требований Правил – залог надёжной и безопасной работы теплоиспользующего оборудования в условиях пониженных температур наружного воздуха.
