04.02.2026
В этом году зима подтверждает свое календарное наступление резким снижением температур наружного воздуха. В этих условиях необходимо особо бдительно отнестись к соблюдению требований безопасности
по эксплуатации теплоустановок и тепловых сетей, которые функционируют
в режиме максимальных нагрузок.
В очередной раз хочется напомнить простые требования, понимание
и выполнение которых поможет избежать чрезвычайных ситуаций.
При устойчивых среднесуточных температурах наружного воздуха ниже -15°C организации, имеющие в собственности (хозяйственном ведении, оперативном управлении или на ином законном основании) системы теплопотребления, организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющие жилищно-коммунальные услуги, и организации, осуществляющие передачу тепловой энергии, должны организовать круглосуточное дежурство ответственных работников эксплуатационных служб и обеспечить их связь с дежурным персоналом энергоснабжающих организаций (диспетчерскими службами).
При эксплуатации систем теплопотребления при пониженных температурах наружного воздуха главными мерами безопасности являются:
1. предотвращение размораживания путем поддержания циркуляции теплоносителя (обеспечить постоянное движение теплоносителя или организовать дежурство персонала при аварийных отключениях, чтобы избежать замерзания воды в трубах)
При прекращении циркуляции сетевой воды в системах теплопотребления, при прогнозируемой температуре наружного воздуха ниже 0 °C, из-за повреждения наружных тепловых сетей, циркуляционного насоса на тепловом пункте или по другим причинам персонал обеспечивает дренирование воды из этих систем для предотвращения их замораживания
и выхода из строя. Решение о необходимости дренирования теплоносителя
из системы принимает лицо, ответственное за тепловое хозяйство организации, уведомив о принимаемом решении руководство организации
и энергоснабжающую организацию. Порядок дренирования, а также допустимая длительность отключения систем отопления и вентиляции без дренирования теплоносителя в зависимости от утепления, аккумулирующей способности и конструкции отапливаемых зданий должны быть определены руководством (инструкцией) по эксплуатации, составленным применительно к местным условиям.
2. Утепление чердаков, контроль за исправностью оборудования
В процессе эксплуатации систем отопления следует:
осматривать элементы систем, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов на чердаках, в подвалах и каналах), не реже одного раза в месяц;
осматривать насосы, запорную арматуру, контрольно-измерительные приборы и автоматические устройства не реже одного раза в неделю;
удалять воздух из системы отопления согласно руководству (инструкции) по эксплуатации;
очищать наружную поверхность отопительных приборов от пыли и грязи не реже одного раза в неделю.
Не реже одного раза в неделю необходимо осматривать оборудование систем воздушного отопления и вентиляции с проверкой соответствия притока и вытяжки заданному режиму, положения заслонок подогрева воздуха в калориферах, температуры обратной сетевой воды, состояния теплопроводов и т. д. Обход установок оперативным персоналом необходимо производить ежедневно.
3. контроль параметров системы теплопотребления (вести ежедневный контроль за температурой и давлением теплоносителя, прогревом отопительных приборов и температурой внутри помещений в контрольных точках, а также за утеплением отапливаемых помещений (состояние фрамуг, окон, дверей, ворот, ограждающих конструкций и др.);
При эксплуатации водоподогревателей системы горячего водоснабжения необходимо контролировать работоспособность автоматического регулятора температуры, обеспечивающего температуру воды в соответствии с заданным режимом регулирования теплопотребления. В случае неисправности данного регулятора температура горячей воды в местах водоразбора может превысить допустимую величину (75 °C).
4. недопущение необоснованных отключений и соблюдение инструкций при пуске и эксплуатации для предотвращения аварий
(при необходимости отключения системы теплопотребления закрывать задвижки следует медленно, поочередно: сначала подающую, затем обратную. Включать систему следует в обратном порядке: сначала открывать обратную линию, затем подающую).
5. оперативное устранение утечек и строжайшее соблюдение правил при ремонте под давлением: опорожнение систем, работа с инструментом, исключение перегрузок, а также обеспечение персонала средствами защиты.
При температуре теплоносителя во внешней тепловой сети выше 75 °C ремонт и смена оборудования на тепловом пункте должны производиться при условии предварительного отключения системы головной запорной арматурой на тепловом пункте, а при необходимости и запорной арматурой на ответвлении к системе теплопотребления. При неплотности отключающей арматуры к ремонту оборудования можно приступить только после установки заглушек.
